2楼安装阳光房,超出阳台层,现在3楼阳台下雨渗

丽水法律咨询 2025-04-23
先找2楼业主协商,指出阳光房超出阳台致3楼渗水问题,要求其整改。若协商不成,可收集证据如照片、视频等,通过诉讼让2楼承担修复和赔偿责任。
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应由2楼业主负责处理渗水问题。依据《物业管理条例》,业主需负责自用部位维修。超出阳台层安装阳光房导致渗水,2楼业主需承担维修责任,否则可能导致3楼损失扩大,甚至引发邻里纠纷。
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找2楼业主处理。具体操作:1. 与2楼业主沟通,说明渗水原因及影响,要求其维修;2. 若2楼业主不配合,可请物业协助调解;3. 调解无果时,收集证据,如照片、视频等,向法院提起诉讼,要求2楼业主承担维修及赔偿责任。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与2楼业主协商维修,若协商无果,可通过法律途径起诉要求维修并赔偿损失。选择时需考虑效率与成本,协商更快但可能无果,诉讼虽耗时但具有强制力。
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